Lokale użytkowe w centrum Katowic przy ul. Czerwińskiego (Katowice, Bolesława Czerwińskiego)
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 373 m² położony na parterze budynku usługowego przy ul. Czerwińskiego w Katowicach.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta, która zapewnia świetną ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz wygodny dojazd komunikacją miejską i samochodem.
W cenie najemca otrzymuje sześć miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed budynkiem, co w tej części Katowic stanowi ogromny atut.
Lokal składa się z piętnastu pomieszczeń biurowych, przestronnego korytarza oraz osobnych toalet damskiej i męskiej. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności biurowej, medycznej, szkoleniowej lub usługowej, a możliwość dowolnej przebudowy daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Część pomieszczeń wyposażona jest w klimatyzację, a osobny licznik energii elektrycznej ułatwia rozliczenia.
Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Główne wejście prowadzi od strony ulicy i chodnika, co zapewnia naturalny ruch pieszy i dobrą widoczność dla klientów. Drugie wejście od zaplecza sprawdzi się jako wejście służbowe lub dostawcze. Na parterze znajduje się portiernia z obsługą, co podnosi bezpieczeństwo i komfort najemców.
Położenie lokalu w ścisłym centrum Katowic gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe, biurowce, uczelnie oraz główne arterie miasta. Lokalizacja sprzyja zarówno firmom obsługującym klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstwom potrzebującym dobrze skomunikowanej przestrzeni dla zespołu.
Czynsz najmu wynosi 20 zł netto za m².
Dodatkowo płatne są media, w tym prąd, woda, ogrzewanie i wywóz śmieci.
W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Jeśli rozważasz sprzedaż lub wynajem własnej nieruchomości, przygotuję bezpłatną wycenę i przedstawię możliwości współpracy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.